Vissza normál nézetbe Nyomtatás
MINDENNAPI

Elfogadták a Gödöllőre tervezett Burger King településrendezési és bérleti szerződését

2025-05-24 11:19:49

Április elején arról szóltak a hírek, hogy a beruházóval lezajlott egyeztetések alapján úgy néz ki, hogy Burger King létesül településünkön, az autópálya lehajtóval szemközti, Dózsa György út menti közel 3 ezer négyzetméteres önkormányzati tulajdonú ingatlanon. Mindez úgy, hogy a gazdasági társasággal 50 évre szóló bérleti szerződést kötnek, és a beruházónak lehetősége lesz az étterem megnyitását követő első 10 évben a telek megvásárlására az aktuális (indexált) bérleti díj tizenegyszeres értékének megfelelő áron.

Az előkészítő és egyeztető munka során tisztázódtak a feltételek, és a képviselőtestület tagjai május 22-én elfogadták az önkormányzat (bérbeadó) és a zalaegerszegi székhelyű FLAVUS Invest Kft. (bérlő) közötti településrendezési és bérleti szerződést. Nézzük, a legfontosabb kitételeket:

Szerződés tárgya: 7.299 négyzetméter alapterületű, az M3-as autópálya szomszédságában található önkormányzati tulajdonú telekingatlan, amin a megosztást követően 2.809 négyzetméter alapterületű Burger King étterem épül. Ha ez legkésőbb 2029 június végéig nem valósul meg, a szerződés megszűnik, és az önkormányzat – az elszámolás után – visszakapja a területet.
A bérlő tulajdonát képező gyorséttermet a budapesti székhelyű, amerikai tulajdonú Fusion Zrt. üzemelteti.

Bérleti díj: nettó 6.000.000 forint/év, ami növekszik a KSH által közzétett inflációs mértékkel, de csak az étterem megnyitását követő első teljes naptári évtől.

A bérlő vállalásai:
• A Dózsa György mentén, a Haraszti úttal szemben lévő járdaszakasz megépítése a Thegze Lajos utcától a Burger King étterem gyalogos bejárójáig 1,5 méter szélességben, ami biztosítja az étterem gyalogos megközelítését. A járdához közvilágítás kiépítése nem szükséges.
• Az étteremhez vezető, önkormányzati tulajdonban álló területen szilárd burkolatú, mintegy 90 méter hosszúságú út megépítése zárt csapadékvíz-elvezető rendszer kialakításával, hordalékfogó műtárgy beépítésével.
• Az Ottó Ferenc utcai (párhuzamos a Dózsa György úttal) mintegy 30 méter hosszúságú beforduló szakasz szilárd burkolatú megépítése, a csapadékvíz-elvezető rendszer meglévővel történő összekötése.
• A megvalósítandó szilárd burkolatú út mindkét oldalán (Burger King oldalán az elrendezési rajt szerinti mennyiség, a Renault-szalon oldalán legfeljebb 14 darab) merőleges parkoló kiépítése.
• A Dózsa György és Haraszti út kereszteződésének megfelelő szintű átalakítása, aminek része az autópálya-lehajtóval szemközt egy gyalogátkelőhely kialakítása. Az út szélesítésével nem számolnak.
• A bérelt ingatlanon áthaladó hírközlési kábel kiváltása, amennyiben az az étterem műszaki kivitelezését akadályozza.

A bérbeadó (önkormányzat) vállalásai:
• Forgalomcsillapítás kiépítése (várhatóan „fekvőrendőr”) az Ottó Ferenc utcában.
• Telekalakítás ingatlan-nyilvántartási átvezetési kérelmének beadása a szerződés aláírásától számított 30 napon belül.
• A bérlő által megépítendő, Thegze Lajos és Rét utcák közötti járdaszakasz kiviteli terveinek elkészítése.
• Bérlő által engedélyek alapján megvalósított, megépített infrastrukturális beruházások tulajdonba és üzemeltetésbe történő átvétele, a vonatkozó engedélyekbe meghatározottak szerint.
Online kaszinók
Magyarország
magyar online casino

Kamerák előtt Gödöllő és a környező települések sportolói

 

Kapcsolat | Impresszum | Adatvédelem | Médiaajánlat

© Gödöllői Hírek Online