 2026. október 28., szerda, Simon |
|
- Gödöllő
Üdvözöljük a Gödöllõi Hírek oldalon!
- KÖZ-ÉRDEKLŐDÉS
Október 23-án a délelőtti órákban zajlott le a városi megemlékezés-sorozat az 1956-os forradalom és szabadságharc 70. évfordulója alkalmából. Ahogy azt megszokhattuk, idén is a gödöllői nemzetőrség egykori épületének (Bezsilla-villa) Szabadság út 9. szám alatt lévő kertjében az öt esztendővel ezelőtt felállított emlékműnél koszorúztak magánszemélyek, illetve az önkormányzat, a testvérvárosi delegációk tagjai, a nemzetiségi önkormányzatok, a különböző helyi intézmények, gazdasági társaságok és szerveztek, valamint a politikai pártok képviselői.
Pályázati úton keresik a Gödöllői Kalória NKft. új ügyvezető igazgatóját - AKTUÁLIS
- MINDENNAPI
Megjelent a kormányrendelet a Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsönről, ami – miközben kizárja a korábbi vagy meglévő 50%-os lakástulajdonnal rendelkezőket – elődjénél, az Otthon Startnál célzottabban segíti a 45 év alattiak első lakáshoz jutását. Más kérdés, hogy használt lakások vásárlása esetében 5%-ra emeli az eddigi 3%-os kamatot. Az új rendelkezés legfontosabb paraméterei alapján megkerestük a Gödöllőn élő, a pénzügyi szektorban több mint 20 éve dolgozó Piacsek Rózsa Erzsébetet, hogy a már ismertté vált részletek figyelembevételével elemezzük az új finanszírozási lehetőséget.
Öt év átlagában a Török Ignác Gimnázium vezeti a gödöllői tanodák középiskolai rangsorát - SPORT
- RIASZTÁS
Lejárt műszaki vizsga miatt állították meg egy autót, de hamar kiderült, hogy sokkal nagyobb a baj. A lehúzott ablakon kiáramló jellegzetes szag azonnal gyanút keltett a gödöllői járőrökben, a megérzésük pedig beigazolódott.
Több műszaki mentés, kevesebb tűzeset történt tavaly Gödöllőn - KITEKINTŐ
Az őszi időszak utolsó hónapjaiban Gödöllő környékén megszaporodnak a vadelütések. A szarvasbőgés idején az állatok sokat mozognak, korán sötétedik és reggel, valamint este általában akkor kelnek át az utakon, amikor a legnagyobb a forgalom. Leginkább az erdős szakaszokon kell vigyázni: a 3-as főúton Gödöllő és Aszód között, a Valkó és Isaszeg felé vezető utakon, a Veresegyházi-medence környékén, valamint az M3-as autópálya és az M31-es autóút erdő melletti részein.
A kiszállított étel minősége a csomagoláson is múlik
Vége az Otthon Startnak, Gödöllőn is azonnal indul a Wekerle Plusz
| 2026-10-28 14:26:22 |
Megjelent a kormányrendelet a Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsönről, ami – miközben kizárja a korábbi vagy meglévő 50%-os lakástulajdonnal rendelkezőket – elődjénél, az Otthon Startnál célzottabban segíti a 45 év alattiak első lakáshoz jutását. Más kérdés, hogy használt lakások vásárlása esetében 5%-ra emeli az eddigi 3%-os kamatot. Az új rendelkezés legfontosabb paraméterei alapján megkerestük a Gödöllőn élő, a pénzügyi szektorban több mint 20 éve dolgozó Piacsek Rózsa Erzsébetet, hogy a már ismertté vált részletek figyelembevételével elemezzük az új finanszírozási lehetőséget.
- Amikor nemrégiben felröppentek az első hírek a szigorításokról, még magabiztosan azt tippeltem: az idei évet már biztosan végigcsináljuk az Otthon Starttal és a kormány megvárja a januárt az új, szigorúbb Wekerle Plusz bevezetésével – mondta a beszélgetés elején a szakember.
- A napokban kiderült, hogy ennél lényegesen szorosabb a határidőt szabtak meg a régi rendszer kivezetésére.
- Bevallom, hatalmasat tévedtem. Október 27-én szinte a semmiből robbant a hír, hogy a váltás másnaptól életbe lép. Ráadásul, az első kormányzati kommunikáció azt mondta ki: csak az kaphatja meg a régi, kedvezőbb feltételeket, akinek még aznap aláírt adásvételi szerződés van a kezében.
Érthető módon azonnal kitört a pánik és pillanatok alatt hatalmas felháborodáshullám söpört végig az ügyfeleken. Onnantól kezdve, hogy a hír megjelent, nem volt megállás. Egyfolytában csörgött a telefonom, záporoztak az email-ek, mindenki azt kérdezte: „Most akkor mi lesz?” Teljes volt a felbolydulás.
- Azt gondolom, nem sok értelme van minősíteni a kormányzati „kapkodást”, viszont arra kíváncsi lennék, hogy kapcsolati körödben miként reagáltak az érintettek.
- Láttam egészen elképesztő helyzeteket is. Volt olyan ügyfelem, aki maga is ügyvédként dolgozik, így pontosan átlátta a helyzet súlyát: ők villámgyorsan összerántották az eladókat és még aznap aláírták az adásvételit.
De a szívem szakadt meg azokért, akik még csak a foglalót tették le és a jövő hétre tervezték a szerződéskötést: ők az első órákban úgy érezhették, teljesen kicsúszott a talaj a lábuk alól.
- Rövid idő elteltével, gondolom, a kormányzathoz visszajutott észrevételek, bírálatok miatt, enyhült a helyzet.
- Igen, szerencsére, pár órával később megérkezett a józanabb pontosítás: a kormány végül adott egy minimális egérutat. Kiderült, hogy az október 31-ig aláírt adásvételi szerződésekkel november 15-ig még elindíthatom az Otthon Start hiteleket.
- Így már érhetőbb számodra, mint szakértő számára ez a drasztikus kormányzati lépés?
- Azzal, hogy kaptunk pár nap haladékot, azt gondolom, hogy ez a váltás végül is rendben van. Több hasonló állami módosítást megéltem már a pályafutásom alatt és a tapasztalat azt mutatja: ha túl sok időt, hosszú hónapokat hagynak a felkészülésre, akkor a legritkább esetben a valóban rászoruló igénylők élnek a lehetőséggel. Ehelyett azok rohanják meg a bankokat, akiknek egyébként nem is lenne rá szükségük.
Ha őszinte akarok lenni: számtalan Otthon Start hitelt indítottam el az elmúlt időszakban és nagyon nagy százalékban nem az eredeti célra fordították a pénzt. Nem fiatalok vették meg belőle az első otthonukat, hanem tehetős vevők vásároltak belőle többedik, tisztán befektetési célú ingatlant.
Éppen ezért én maximálisan értem a kormány döntését. Miért kellene az adófizetők pénzéből – hiszen a kamatkülönbözetet a mi befizetett adónkból finanszírozzák – mások magánbefektetéseit támogatni?
- Lezárva a múltat, ejtsünk szót az újdonságként bevezetett Wekerle Plusz programról. Kinek fájhat és kinek könnyebbség?
- Az új Wekerle Plusz program bizonyos szempontból szigorúbb, bizonyos szempontból viszont megengedőbb lett a korábbi támogatásnál.
A legnagyobb érvágás a használt lakást vásárlókat érte. Míg az új építésű ingatlanoknál megmaradt a fix 3%-os kamat, addig a használt lakásoknál a kamat fix 5%-ra ugrott. Egy 50 milliós hitelnél ez már komoly havi plusz terhet jelent az ügyfeleknek. Az általánosságok után érdemes megnézni, milyen új játékszabályokhoz kell alkalmazkodnunk. Felsorolom a legfontosabbakat:
• Életkori határ:
Bevezettek egy felső korhatárt, a hitelt csak 45 év alattiak igényelhetik.
• Kötelező bentlakás:
Nagyon szigorú szabály, hogy 5 évig életvitelszerűen a lakásban kell élni. Tilos bérbe adni, vagy irodaként hasznosítani – ezzel vágják el a befektetők útját.
• Tulajdonrész korlát:
A meglévő ingatlantulajdon (például egy korábbi örökség) nem érheti el az 50%-ot.
• A pozitív oldal:
Nem kell többéves TB-jogviszonyt igazolni, és továbbra sem feltétel a házasság vagy a gyermekvállalás.
- Lecsupaszítva a helyzetet, amolyan még és már állapot alakult ki a volt és leendő államilag kamattámogatott programok piacán.
- A piac az első sokk után most kezd megnyugodni, az ügyfeleimmel pedig gőzerővel dolgozunk azon, hogy aki még belefér, az október végéig aláírja a papírokat. Aki pedig lemarad, azzal novembertől már az új, tisztább, de a használt lakásoknál drágább Wekerle Plusz szabályai szerint keressük a legjobb megoldást.
Ha bárkinek további kérdése van, keressen bizalommal!
 |
|
Kamerák előtt Gödöllő és a környező települések sportolói
